华侨大学2018年城乡规划学考研真题(回忆版)：502规划设计

历年真题是我们考研复习过程中最有参考价值之一的资料，启航教育小编为大家整理了华侨大学2018年城乡规划学考研真题(回忆版)：502规划设计，大家可以酌情参考哦！

南方山区小城镇综合地块规划设计

一、项目背景及规划条件

南方某山区小镇，历史悠久，资源丰富，水陆皆通，是周边八县经商必经之路，沙溪流域一个重要的商埠码头，区域性农副产品交易及商品集散转运中心;同时具有良好的温泉地热和山林旅游资源。为进一步发展城镇经济和提升城镇功能，当地政府拟对旧镇区进行改造。

规划基地位于镇政府周边，规划用地12.05公顷，内有丰富的水系。用地北依山林，南面隔省道与沙溪相邻，其余信息、具体用地形态与尺寸详见地形图。

基地内拟保留建筑有：建于上个世纪70年代的旧人民(公社)会堂和供销社仓库，皆为石墙木桁架单层大跨结构空间形式，具有一定的时代历史特征和意义，可进行改造，结合功能规划，重新赋予功能。

二、规划设计内容

根据上位规划建议设置以下功能:

⑴ 区域性农副产品交易中心，以小型批发业态为主，同时配置交易管理中心

(工商行政管理和电商平台)，此外考虑设置一定的户外空间，满足每月三次的传统“墟场”功能，总用地控制在2公顷左右。

⑵ 小镇文化中心，含文化展示、文化活动、文化表演等功能，并设置一个文

化广场，总用地控制在2公顷左右。

⑶ 兼具旅游和商务功能宾馆，建筑面积15000平方米,内含100间标准客房和20栋度假式别墅(每栋建筑面积200平米，按双拼或联排考虑)。

⑷ 公共停车场，用地面积5000平方米，平面布置需考虑旅游巴士停车需求，附属建筑面积250平方米。

除上述功能外，其它功能及规模，结合基地发展计划纲要自定。

三、规划控制要求

基地内建筑限高24米;

建筑退线要求：建筑退省道10米，退其它规划道路6米。

四、规划设计要求

⑴ 根据规划条件，合理拟定该基地的发展计划纲要(包括该基地的具体功能配置、建设控制等)，编制该基地规划设计方案。

⑵ 规划各类用地布局应合理，结构清晰;组织好各类交通流线与静态交通设施;合理利用历史建筑和水系景观。

五、规划设计成果

所有成果绘制于1张A1白色不透明纸张上。

⑴ 基地发展计划纲要(包括该基地的具体功能配置、建设控制、主要的经济

技术指标等，文字不超过300字)及表达规划设计概念的分析图(比例不限，但必须包含规划结构、功能布局、交通组织和空间形态等内容，应当准确体现发展计划纲要)。(分值：40分)

⑵ 规划设计总平面图(1∶1000)，要求表示出：建筑平面形态、层数、内容;人行、车行道路及停车场地;室外场地、绿地及环境布置。(分值：90分)

⑶ 鸟瞰图。(分值：20分)

六、设计地形图

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