开发商蓝天公司要开发一栋写字楼项目，2018年3月1日，将储备的用于开发写字楼的土地建设用地使用权和子公司黑土公司的厂房共同抵押给建设银行，贷款2亿元，期限3年，到期还本付息。2018年4月1日，建设银行办理了土地建设用地使用权和厂房的抵押登记。蓝天公司和黑土公司未与建设银行约定抵押份额及清偿顺序。工程开工后，蓝天公司将工程发包给白云公司。2020年8月1日，建设银行因业务转型将该债权让与给工商银行。2020年8月20日，该让与通知到达蓝天公司。2020年10月10日，蓝天公司因资金紧张与黄沙公司约定，由黄沙公司承担1亿元借款。对此工商银行并不知情。2021年3月1日，写字楼竣工验收后，蓝天公司未能按期偿还工商银行借款，并欠付白云公司工程款1亿元。白云公司向法院主张拍卖该写字楼，工商银行闻讯后也向法院主张权利。
请根据上述材料，回答以下问题：
（1）建设用地使用权的抵押权何时设立？
（2）建设银行让与债权的行为何时对蓝天公司生效？
（3）蓝天公司转移债务的行为是否有效？
（4）白云公司对于写字楼的拍卖价款是否享有优先受偿权？
（5）工商银行能否对写字楼的拍卖价款优先受偿？
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