甲公司将其名下的一套商铺出租给乙公司,租期5年,乙公司经甲公司书面同意后将商铺转租给丙公司,租期3年。租赁期间,甲公司将该商铺出售给丁公司,并办理了过户登记。丁公司取得商铺所有权后,因自身经营需要,要求丙公司立即搬离。另查明:乙公司拖欠甲公司租金已达3个月;丙公司实际使用商铺期间,因其员工操作不当导致商铺消防喷淋系统损坏,修复费用2万元。下列说法正确的是?
A : 丁公司取得商铺所有权后,有权要求丙公司立即搬离,因为丙公司与丁公司之间无合同关系
B : 甲公司出售商铺的行为导致其与乙公司的租赁合同自动解除,乙公司应返还租赁物
C : 丁公司有权以乙公司拖欠租金为由,直接要求丙公司向其支付租金
D : 若丁公司以乙公司拖欠租金为由解除与乙公司的租赁合同,丙公司可以请求代乙公司支付欠付租金及违约金以对抗该解除权
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