甲公司持有一项投资性房地产，该项投资性房地产于2×21年12月31日取得，原价1000万元，预计使用20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。2×22年12月31日其公允价值为1 380万元，该项投资性房地产每月取得租金收入6万元，2×23年12月31日其公允价值为1 385万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2×23年利润总额的影响金额为（）万元。
A : 22
B : 27
C : 23.4
D : -23.4
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