甲与乙签订租赁合同，约定甲以100万元向乙购买一套房屋，再由乙向甲租赁该房屋，租期1年，月租金10万元，丙为乙的租金承担连带保证责任。经查，该房屋并不存在，甲乙均知情，丙不知情，下列说法正确的是？
A : 租赁合同有效，保证合同无效
B : 名为租赁合同，实为借款合同
C : 租赁合同无效，保证合同可撤销
D : 租赁合同无效，保证合同无效
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