孤寡老人甲欲出卖自己的房屋，但由于无处居住，便在与乙订立买卖合同时，约定乙取得房屋所有权后，在该房屋上以甲生命存续期限为期限设定居住权，在房屋所有权过户登记时，一并登记居住权。双方办理过户登记时，因故未办理居住权登记，遂约定事后登记。后甲再找乙办理居住权登记时，乙拒绝。根据《民法典》，下列表述是正确的有（ ）
A : 甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B : 甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C : 居住权作为物权没有有效设立
D : 甲有权请求乙继续登记并设立居住权
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