叶某将自有房屋卖给沈某，在交房和过户之前，沈某擅自撬门装修，施工导致邻居赵某经常失眠。下列哪些表述是正确的?
A : 赵某有权要求叶某排除妨碍
B : 赵某有权要求沈某排除妨碍
C : 赵某请求排除妨碍不受诉讼时效的限制
D : 赵某可主张精神损害赔偿
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