根据增值税法律制度的规定,下列各项中,不征收增值税的有。
A : 物业管理单位代收的住宅专项维修资金
B : 被保险人获得的医疗保险赔付
C : 保险人取得的财产保险费收入
D : 物业管理单位收取的物业费
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