下列说法正确的是。
A : 张某想要抛弃其所有的房屋，不需要进行登记即可发生效力
B : 所有的不动产物权的设立都需要登记，否则不发生效力
C : 不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
D : 当事人订立转让不动产物权的合同，合同自登记之时起生效
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