根据《民法典》“物权编”的规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意的有。
A :
制定和修改业主大会议事规则
B :
改建、重建建筑物及其附属设施
C :
选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D :
筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
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