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.A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A

.A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额8000万元,24个月后交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款4000万元,并进行了建设用地使用权的抵押登记。乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。

B公司未经A公司同意,将部分施工任务交给丙建筑企业施工,该企业由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。

因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。

根据上述案情,请回答下列问题并说明理由:

1.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么?

2.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么?

3.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权?

4.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?

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